エステート五反野住宅

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,198万円
40.1万円/㎡
相場
3,721万円
46.6万円/㎡
2,118
3,187
4,256
5,324
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,256万円
39.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
エステート五反野住宅
3,198万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 79.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,198万円40.1万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2025/07/213,198万円40.0万円1階 79.98㎡ 3LDK南
2025/06/242,150万円28.1万円4階 76.64㎡ 3LDK南
2024/11/271,980万円24.8万円5階 79.79㎡ 3LDK南
2024/10/232,080万円27.1万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2024/03/132,280万円28.6万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2024/01/301,999万円25.1万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2024/01/071,590万円20.7万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円37.3万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2023/11/282,100万円26.3万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2023/11/261,690万円22.1万円5階 76.64㎡ 3LDK以上南
2023/10/161,880万円24.5万円5階 76.64㎡ 3LDK-
2023/06/123,080万円38.6万円1階 79.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
エステート五反野住宅
足立区中央本町四丁目
五反野駅13分 3,198万円40.1万円79.79㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年60戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/12/11エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,380万円37.3万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/03/09竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 3,098万円40.3万円76.85㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年85戸RC
2024/06/10エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,999万円47.8万円62.72㎡3LDK4階 / 7階建 東1987年87戸RC
2025/08/01ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/04/28グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,580万円42.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/06/02グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,298万円41.7万円79.08㎡3LDK4階 / 9階建 南1981年58戸SRC
2025/04/11ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円42.8万円60.48㎡3LDK5階 / 9階建 西1985年106戸RC
2025/06/17ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,880万円47.4万円60.75㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2023/08/09グリーンパーク花畑III
足立区花畑四丁目
谷塚駅20分 2,290万円37.5万円61.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年51戸RC
2025/01/30サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,690万円42.9万円62.7㎡2SLDK5階 / 6階建 南1983年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、足立区では59%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は足立区の平均と比較して39.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+30.5%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+59.0%

マンション概要

マンション名エステート五反野住宅
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩13分
築年月1982年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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